1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
20.6万円/㎡
前年比-16.8%
名古屋市中村区
23.1万円/㎡
前年比+28.5%
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エスポア中村公園
愛知県名古屋市中村区香取町二丁目
名古屋市営東山線 / 中村公園駅 徒歩6分
1986年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
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4階 / 54.05㎡の場合
相場
1,605万円
29.7万円/㎡
1,004
1,405
1,806
2,206
AI査定結果
推定相場価格
1,605万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,405万円〜1,806万円
26.0万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年1月14日
エスポア中村公園
1,499万円（27.7万円/㎡）/ 4階 / 54.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 1,499万円 | 27.7万円 | 4階 | 54.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,080万円 | 30.0万円 | 6階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,599万円 | 29.6万円 | 4階 | 54.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,380万円 | 25.5万円 | 3階 | 54.05㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | エスポア中村公園 名古屋市中村区香取町二丁目 | 中村公園駅6分 | 1,499万円 | 27.7万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/11 | リバービュー中村 名古屋市中村区新富町五丁目 | 東枇杷島駅13分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/03 | サン・ピボット中村公園 名古屋市中村区東宿町二丁目 | 中村公園駅10分 | 1,499万円 | 25.0万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/13 | 宝中村公園ハイツ 名古屋市中村区太閤通九丁目 | 中村公園駅1分 | 2,098万円 | 34.0万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ホワイトキャッスル岩塚 名古屋市中村区岩塚本通四丁目 | 岩塚駅11分 | 2,090万円 | 31.9万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/04 | カーサ岩塚 名古屋市中村区上石川町五丁目 | 岩塚駅8分 | 1,499万円 | 25.7万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/13 | アイワリール太閤 名古屋市中村区太閤通六丁目 | 太閤通駅9分 | 1,080万円 | 23.2万円 | 46.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/11 | ラウムズ亀島 名古屋市中村区亀島一丁目 | 亀島駅4分 | 1,200万円 | 28.5万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/17 | セトル亀島 名古屋市中村区亀島二丁目 | 亀島駅6分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/28 | エスポア中島 名古屋市中村区中島町一丁目 | 太閤通駅8分 | 2,000万円 | 29.9万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/19 | 並木アイリス 名古屋市中村区並木一丁目 | 八田駅6分 | 1,550万円 | 27.5万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/13 | グローリアス八田 名古屋市中村区並木二丁目 | 八田駅2分 | 1,300万円 | 30.5万円 | 42.64㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ナビハイツ名西 名古屋市中村区名西通二丁目 | 烏森駅12分 | 1,299万円 | 22.1万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/11 | レインボー竹橋 名古屋市中村区竹橋町 | 太閤通駅4分 | 1,898万円 | 29.2万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | シティコーポ黄金 名古屋市中村区黄金通五丁目 | 黄金駅5分 | 1,450万円 | 24.2万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション深川町 名古屋市中村区深川町三丁目 | 黄金駅7分 | 1,490万円 | 22.5万円 | 66.33㎡ | 4DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | ダイアパレス長戸井町 名古屋市中村区長戸井町四丁目 | 黄金駅4分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.8%下落、名古屋市中村区では28.5%上昇しています。